北外滩来福士项目糅合了更智慧的综合设计，更便利的城市网路规划。总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成，其中商业部分面积约12万平方米，地下2层，地上4层，无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连。

北外滩来福士写字楼出租面积有：130平方269平方 271平方 326平方 378平方 404平方 549平方 875平方 1000平方 1500平方 2000平方 2500平方 3000平方 5000平方等多种面积，更多写字北外滩写字楼信息欢迎来电咨询

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3.0版本的来福士将进一步探索空间的创新运用，打造更具文化标识和精神内涵的公共空间，发挥城市综合体在推动引领城市文化生活的平台作用和公共服务功能。两栋办公塔楼屋顶各有约2000平方米的空间，将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。

此外，智能服务也会升级，更多智能化应用落地。科技、绿色属性升级，大楼的的设计本身就充满了科技，建筑大面积采用玻璃幕墙，但是据了解材料特殊反射率不超过7%，减低了对周边建筑的光反射污染。

而外立面采用外遮阳，有效减低室内电动窗帘的使用面积，为避免低反射玻璃颜色过深带来的不利感观，外立面采用阳极氧化的装饰构件，使整个建筑更加明亮，然后再加持凯德的黑科技，一定超级酷