北外滩来福士项目商业面积约12万平方米，办公楼面积约19万平方米。商场部分共分为上下6层，停车场为3层，共有约1800个停车位。商场以“五感之上，乐享其城”为核心，通过“味、声、触、色、形”五感展现北外滩来福士项目特点。项目业态组合丰富，分为餐饮、娱乐休闲、健身运动、时尚服饰等9大类。

北外滩来福士写字楼出租面积有：269平方 271平方 326平方 378平方 404平方 549平方 875平方 1000平方 1500平方 2000平方 2500平方 3000平方等多种面积，更多写字北外滩写字楼信息欢迎来电咨询

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作为旗舰商业综合体来福士品牌的3.0版本，北外滩来福士商场将集世界新潮品牌、各国精选美食、文化旅游于一体，引入前沿消费理念的体验式和个性化业态，融合凯德星智慧生态圈，创建不为生活而生活的新潮范生活方式。

同时，来福士办公以“想象、发现、创造”为核心，通过高品质办公服务、智能化办公系统彰显北外滩来福士办公楼优质品牌形象。预计将吸引580家金融、科技、航运等国内外优质企业入驻，办公人士达18000人，将进一步助力北外滩构建金融科技生态圈，提升北外滩地区发展能级。

北外滩核心区内规划设置占地11个街坊、约50公顷的慢行优先区，并在轨交服务便捷的中央区域设置占地6个街坊、约22公顷的无车区。慢行优先区范围内倡导慢行优先，整体提升慢行活动品质；无车区范围内实现完全步行化，使人民可自由享受街道生活和公共空间，化激发地区活力，营造充满活力和乐趣的商务之心。

无车区的规划范围为东至公平路，南至东长治路，西至新建路，北至东余杭路。该范围内的唐山路部分将下穿地面，实现东西联系，释放地面空间。