上海TOP芯联-物业租赁出租

TOP芯联写字楼位于浦东新区成山路与邹平路交汇处，地处金色中环发展带，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。地理位置优越，商务环境好。与云顶广场比肩相望，附近经营的商户众多，生活便利。东明路地铁6/13号线上盖，驱车6分钟上中环路，10分钟直上内环路，写字楼门口便有公交站换乘十分方便，四通八达的网络可助您快速上下班通勤。

写字楼项目：世博滨江花园式小独栋，面积3035平米（单层面积606平米），全景落地窗，采光好（窗户可45。角对开），公园绿化率高，氧吧里办公的写字楼。世界五大事务所设计，户型方正，双层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间。

项目介绍-浦东世博新杨思

小独栋A-D栋 整栋 3035㎡，单层606㎡

塔楼 整栋1.6-2.1万㎡，单层1872-2223㎡

物业费: 28元/㎡/月（不含空调能耗）

得房率：73-84%

层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV系统 24h独立控制，PM2.5过滤，高压微雾加湿

付款方式：押三付三

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

地铁：轨道交通6、13号线东明路站双地铁上盖

得房率：73-80%，层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV系统 加班可独立控制，PM2.5过滤，高压微雾加湿

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间

商业配套：美食广场等业态满足办公需求，同时临近亿丰时代广场，三钢里等商区。